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不动产申请登记手续应该如何办理

一、不动产申请登记手续应该如何办理

1、不动产登记机构对当事人申请登记的信息进行查验;

2、不动产登记机构可以到申请登记的不动产进行实地查看;

3、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

4、法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十八条,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:

(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;

(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;

(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

第十九条,属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:

(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;

(二)在建建筑物抵押权登记;

(三)因不动产灭失导致的注销登记;

(四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。 不动产登记机构进行实地查看或者调查时,申请人、被调查人应当予以配合。

第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

二、什么叫他项权证

他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到企业服务网咨询专业律师。

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文章名称:《不动产申请登记手续应该如何办理》
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